Ceny mieszkań w Rzeszowie, listopad 2026
Transakcje, kwiecień–wrzesień 2026
9993 zł/m²
Typowa cena z 809 aktów notarialnych. Połowa między 8623 a 11 391 zł/m². To najnowsze pełne miesiące w rejestrze.
Oferty deweloperów, październik 2026
10 500 zł/m²
Typowa cena z cenników, 1503 lokali. Miesiąc wcześniej 10 600 zł/m² i 1405 lokali.
Typowa cena w trzech okresach
| Okres | Typowa cena | Połowa między | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 6 miesięcykwiecień–wrzesień 2026 | 9993 zł | 8623–11 391 | 809 |
| 12 miesięcypaździernik 2025–wrzesień 2026 | 9863 zł | 8611–11 162 | 1907 |
| Wszystkie pełne danelistopad 2024–wrzesień 2026 | 9784 zł | 8367–11 227 | 3543 |
Domyślnie patrz na krótsze okresy: pokazują aktualne ceny. Dłuższy ma więcej transakcji, ale miesza stare ceny z nowymi.
Co nowego w tym miesiącu
W cennikach przybyło netto 122 lokali w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Wśród 1360 lokali obecnych w cennikach także wcześniej cena wzrosła w 27, a spadła w 34. Średnia zmiana: -0,02%.
Pełne dane z rejestru kończą się na miesiącu: wrzesień 2026. Późniejsze (październik 2026: 3) są jeszcze niepełne i nie wchodzą do głównej liczby.
Rynek i liczba pokoi
| Rodzaj | Typowa cena | Połowa między | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 10 120 zł | 8719–11 647 | 867 |
| Rynek pierwotny | 9701 zł | 8587–10 794 | 1040 |
| 1 pokój | 10 447 zł | 9500–12 213 | 111 |
| 2 pokoje | 10 415 zł | 9185–11 776 | 695 |
| 3 pokoje | 9900 zł | 8653–11 122 | 701 |
| 4 pokoje | 9018 zł | 7878–9993 | 319 |
12 miesięcy: październik 2025–wrzesień 2026. Liczba pokoi z rejestru obejmuje kuchnię.
Rynek wtórny miesiąc po miesiącu
| Miesiąc | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 153 zł | 72 |
| sierpień 2026 | 10 438 zł | 74 |
| lipiec 2026 | 10 201 zł | 89 |
| czerwiec 2026 | 9934 zł | 72 |
| maj 2026 | 10 499 zł | 75 |
| kwiecień 2026 | 9810 zł | 72 |
Tylko pełne miesiące. Bez rynku pierwotnego, bo sprzedaż od deweloperów często trafia do rejestru z ceną z dawnej umowy.
Co wynika z liczb
W aktach rynek pierwotny wypada o 4% taniej niż wtórny. Część sprzedaży od deweloperów trafia do rejestru po odbiorze, często z ceną sprzed lat.
Za metr jednego pokoju płaci się typowo o 6% więcej niż przy trzech pokojach. W rejestrze liczba izb obejmuje też kuchnię, więc „1 pokój” to często kawalerka z osobną kuchnią.
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wpisz adres i cenę z ogłoszenia, a sprawdzimy je na tle sprzedaży z okolicy.
Sprawdź cenęŹródła: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) i cenniki deweloperów na dane.gov.pl. Aktualizacja raz w miesiącu. Cena ofertowa to nie cena transakcyjna. Skąd te liczby.