Ceny mieszkań w Gdyni, listopad 2026
Transakcje, styczeń–czerwiec 2026
11 976 zł/m²
Typowa cena z 1295 aktów notarialnych. Połowa między 10 165 a 14 624 zł/m². To najnowsze pełne miesiące w rejestrze.
Oferty deweloperów, październik 2026
12 942 zł/m²
Typowa cena z cenników, 1351 lokali. Miesiąc wcześniej 12 847 zł/m² i 1355 lokali.
Typowa cena w trzech okresach
| Okres | Typowa cena | Połowa między | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 6 miesięcystyczeń–czerwiec 2026 | 11 976 zł | 10 165–14 624 | 1295 |
| 12 miesięcylipiec 2025–czerwiec 2026 | 11 935 zł | 10 065–14 422 | 2653 |
| Wszystkie pełne danelistopad 2024–czerwiec 2026 | 11 836 zł | 9921–14 502 | 4939 |
Domyślnie patrz na krótsze okresy: pokazują aktualne ceny. Dłuższy ma więcej transakcji, ale miesza stare ceny z nowymi.
Co nowego w tym miesiącu
W cennikach ubyło netto 3 lokali w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Wśród 1297 lokali obecnych w cennikach także wcześniej cena wzrosła w 198, a spadła w 17. Średnia zmiana: +0,97%.
Rynek i liczba pokoi
| Rodzaj | Typowa cena | Połowa między | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 712 zł | 9944–13 944 | 1812 |
| Rynek pierwotny | 12 332 zł | 10 387–16 739 | 841 |
| 1 pokój | 15 081 zł | 12 686–17 578 | 42 |
| 2 pokoje | 12 845 zł | 10 915–14 533 | 373 |
| 3 pokoje | 11 422 zł | 9887–13 165 | 643 |
| 4 pokoje | 10 665 zł | 9058–12 496 | 411 |
12 miesięcy: lipiec 2025–czerwiec 2026. Liczba pokoi z rejestru obejmuje kuchnię.
Rynek wtórny miesiąc po miesiącu
| Miesiąc | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | 11 705 zł | 94 |
| maj 2026 | 12 110 zł | 159 |
| kwiecień 2026 | 11 404 zł | 181 |
| marzec 2026 | 11 674 zł | 166 |
| luty 2026 | 11 887 zł | 140 |
| styczeń 2026 | 11 889 zł | 124 |
Tylko pełne miesiące. Bez rynku pierwotnego, bo sprzedaż od deweloperów często trafia do rejestru z ceną z dawnej umowy.
Co wynika z liczb
W aktach rynek pierwotny wypada o 5% drożej niż wtórny. Część sprzedaży od deweloperów trafia do rejestru po odbiorze, często z ceną sprzed lat.
Za metr jednego pokoju płaci się typowo o 32% więcej niż przy trzech pokojach. W rejestrze liczba izb obejmuje też kuchnię, więc „1 pokój” to często kawalerka z osobną kuchnią.
Masz na oku konkretne mieszkanie? Wpisz adres i cenę z ogłoszenia, a sprawdzimy je na tle sprzedaży z okolicy.
Sprawdź cenęŹródła: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) i cenniki deweloperów na dane.gov.pl. Aktualizacja raz w miesiącu. Cena ofertowa to nie cena transakcyjna. Skąd te liczby.