Kupić czy wynajmować

Porównujemy majątek po kilku latach: mieszkanie minus dług kontra oszczędności najemcy.

Po 10 latach bardziej opłaca się

Kupno

o ok. 151 tys. zł

Kupno

Cena mieszkania800 tys. zł

Wkład własny20%

Oprocentowanie%

Czynsz administracyjnyzł

Wynajem

Najem miesięczniezł

Założenia

Porównanie po10 latach

Wzrost cen mieszkańrocznie%

Wzrost czynszówrocznie%

Nadwyżkę co miesiąc inwestuje ta strona, która wydaje mniej (4% rocznie).

Rata kredytu4045 zł

Gotówka na start172 283 zł

Majątek, gdy kupisz532 566 zł

Majątek, gdy wynajmujesz382 041 zł

Kupno opłaca się bardziej, gdy nie przepłacisz

Każde 10% zbite z ceny i niższa marża kredytu przesuwają ten wynik na Twoją korzyść.

Wynik jest orientacyjny i nie jest ofertą ani gwarancją. Założenia opisujemy w metodologii.